Nous avons revisité le projet des Vaîtes à l’aune des enjeux suivants : développement de l’écoquartier le long du tramway, bâtiments avec performance énergétique et accès à des logements à loyers modérés avec une prise en compte plus exigeante des enjeux environnementaux, restauration de la partie de zones humides et amélioration des écoulements, compensation de l’habitat de la flore et de la faune…
Pour éclairer notre réflexion sur ce sujet nous nous sommes appuyés sur un groupe de scientifiques. Puis nous avons souhaité donner la parole aux citoyens pour qu’ils puissent nous dire comment ils imaginaient le futur des Vaîtes.
Le projet que nous présentons aujourd’hui est le fruit d’une démarche globale qui articule légitimité scientifique, légitimité citoyenne, et légitimité des représentants élus.
Les grandes orientations du projet que nous présentons remet la biodiversité au cœur du quartier des Vaîtes : il prend en compte les corridors écologiques et la biodiversité « ordinaire », qui est la matrice de nos trames de nature en ville. Le projet répond également à un besoin en logements sur la ville, notamment pour les familles, et porte la part de logements sociaux de 20 à 30%. La moitié de cet écoquartier sera un ilot de fraicheur accessible à tous les bisontins et les bisontines. Le maintien du maraichage, du jardinage qui sont la richesse de ce quartier seront au cœur d’un grand parc urbain.
Construit autour du tramway ce quartier sera accessible facilement sans sa voiture. Des pistes cyclables sont aussi prévues. Une école sera également construite, la proximité des jardins, du maraichage, de la nature en ville pourra être le support d’une démarche pédagogique.
Dans un budget maîtrisé pour la collectivité, nous portons un projet qui fait sens pour notre ville.
Les étapes du processus de décision
- 16 juin 2011 : Vote de la ZAC
- Juillet 2020 : Election municipale
- 28 janvier 2021 : Vote en conseil municipal de la création du GEEC et de la démarche participative
- Mars 2021: Rendu du rapport du GEEC
- Avril – 3 juillet 2021 Démarche participative : Consultation numérique et Conférence citoyenne
- 3 juillet 2021 : Rendu des recommandations de la convention citoyenne
- Eté 2021 : Analyse technique, juridique et financière des services.
- 30 septembre 2021 : Décision du Conseil municipal sur le projet modifié d’écoquartier
Evolution du projet
Bilan des surfaces dans le périmètre de la ZAC
Dans le périmètre de la ZAC de 23 ha
- Surfaces non urbanisées dans le projet initial
6,6 ha soient 28,7% (vs. 16,4 ha urbanisés) - Surfaces non urbanisées dans le projet revisité soumis au conseil municipal du 30 septembre
11,45 ha soient 49,8% (vs. 11,55 ha urbanisés) - Donc 4,85 ha de plus qui ne seront pas urbanisés